Alloggi comunali, addio alla Romeo

La fine dell’era Romeo Gestioni si apre con la pubblicazione, attesa a giorni, del nuovo bando europeo per la manutenzione degli alloggi Erp (edilizia residenziale pubblica): 7 milioni di euro stanziati per i prossimi due anni, 3,5 milioni nel 2015 ed altrettanti nel 2016, che dovranno coprire i lavori di pronto intervento e sistemazione edile ed impiantistica del patrimonio comunale, oltre 42mila unità immobiliari tra abitazioni e pertinenze alle quali si sommano 568 beni ad uso non residenziale. Roma verrà spacchettata in quattro quadranti, municipi I, II, III, IV e XV, municipio VI, municipi V, VII, VIII e IX e municipi X, XI, XII, XIII e XIV nell’ottica di snellire tempi e procedure di intervento. Il nuovo sistema, considerato che la gara non sarà aggiudicata prima di due mesi, dovrebbe entrare a regime a partire dal prossimo febbraio. L’appaltone che legava il Comune a Romeo Gestioni, ricordiamo, risale al 2005, un contratto da circa 11 milioni l’anno prorogato nel tempo che includeva, assieme alla manutenzione ordinaria degli immobili (4 milioni) anche la loro gestione, dalle attività contabili ai contenziosi amministrativi, passando per l’inoltro delle bollette (7 milioni). Un modello «global service» che, nei fatti, non esiste più. Già il mese scorso il Campidoglio aveva messo a bando il filone riguardante la bollettazione (6 milioni e 557mila euro per il biennio 2015-2017), ora tocca al capitolo della manutenzione ordinaria. Tra le novità, come anticipato, c’è la ripartizione della città in quattro lotti cui spetterà una somma di circa 800mila euro ciascuno, l’attivazione «in convenzione con Ama - si legge nel nuovo piano - di un servizio specifico di disostruzione fognaria» e di un «contact center per garantire il costante monitoraggio dello stato di avanzamento degli interventi e delle condizioni del patrimonio». «Mentre si espletano le gare europee relative alla gestione e alla manutenzione degli immobili Erp di Roma Capitale, viene regolarmente garantita la continuità di tutti i servizi - rassicura il vicesindaco Luigi Nieri - Per la manutenzione abbiamo avviato gare negoziate, mentre per quanto riguarda la gestione è stata affidata una proroga meramente tecnica all’attuale gestore fino all’aggiudicazione della gara».