Assalto alle ville al mare. Tutto esaurito

Fiammata d'agosto per gli affitti stagionali sul litorale laziale. Dopo un giugno e luglio a dir poco disastroso per i proprietari di ville e appartamenti al mare che ogni anno approfittano della bella stagione per piazzare le loro case, agosto fa praticamente il «tutto esaurito» nelle località di Ostia, Fregene, Ladispoli, Santa Severa e Lavinio. Complici anche i prezzi che rispetto allo scorso anno hanno subito una frenata media del 20-30 per cento con punte del 50%. A conti fatti il mese di agosto, notoriamente il più caro per gli amanti delle vacanze stagionali in appartamento, diventa l'occasione del secolo. «L'anno scorso per un appartamento di due camere con giardino a 600-700 metri dal mare - spiegano da un'immobiliare di Fregene in via Castellamare - si richiedevano per tutto il mese anche più di 4000 euro, adesso la richiesta parte alta ma la casa alla fine si riesce ad affittarla a metà prezzo». Fatto sta che solamente a Fregene su quattro agenzie interpellate, quattro ripetono di aver finito le case affaccio mare e di avere pochissima disponibilità per mono e bilocali. E proprio quest'ultimo weekend c'è stata una vera e propria corsa dei romani che hanno forse rinunciato a vacanze troppo lontano da casa e optato per sistemazioni stagionali. «Il telefono non smette di squillare da ieri - dice Veronica di un'altra agenzia - la domanda che ci fanno è sempre la stessa, se c'è un affitto last minute per agosto. Quasi si fossero svegliati improvvisamente tutti insieme». Certo il cattivo tempo di inizio estate ha inferto un duro colpo al settore degli affitti stagionali. A giugno la media delle case affittate è stata di una su dieci, a luglio è andata un po' meglio ma in località come Ostia o Lavinio non si è raggiunto il 50% di piazzamenti. Ora il brutto momento sembra essere alle spalle. Si guarda ad agosto con ottimismo. Anche ad Ostia la buona musica non cambia. «Ci dobbiamo ancora riprendere dal pessimo andamento di giugno e luglio - fanno sapere dalla Tecnocasa - agosto è iniziato abbastanza bene e il motivo è esclusivamente economico a nostro avviso». In poche parole si sfrutta l'ultimo momento per cercare di risparmiare il più possibile. Per Ivo Graziani, agente immobiliare di Ladispoli ìi prezzi ad agosto sono più che abbordabili e questo spinge la gente a chiamare per sapere se c'è ancora qualche appartamento o villino disponibile. Ma le chiamate si sono concentrate nell'ultima settimana». A Ladispoli per un appartamento con quattro posti letto si richiedono attualmente 1.500-1.600 euro, l'anno scorso lo stesso appartamento veniva affittato a 2.500 euro. Anche Santa Severa si prende la sua meritata boccata d'ossigeno dopo un luglio a dir poco deludente. La dice lunga Sandro di un'agenzia immobiliare del posto: «Dieci richieste nelle ultime 48 ore, esattamente quante ne abbiamo ricevute per tutto il mese di giugno e prima settimana di luglio inclusa».