Casa, boom investimenti all’estero

Il mercato immobiliare, infatti, continua a mostrare evidenti segnali di difficoltà: le compravendite, infatti sono scese del 3,6% nel primo trimestre con una flessione, osserva l'Istat, che interessa tutti i comparti; -3,5% per le abitazioni (+1,5% nel I trimestre 2014) e addirittura -5,5% per negozi e (+1,6% nel I trimestre 2014). È vero che l'anno scorso c'era stato un alleggerimento dell'imposta di registro che aveva ravvivato il mercato. Finito l'effetto novità c'è stato di nuovo la stagnazione. La flessione coinvolge tutto il Paese ma è particolarmente accentuata al Centro (-6,5%), nelle Isole (-4,9%) e nel Nord-Ovest (-4,1%). La quota di compravendite sostenute da mutuo è cresciuta del 12,7%. Sono sempre più gli italiani che si orientano verso l’estero per gli acquisti. Nel primo semestre 2015, gli italiani hanno comprato oltre 24 mila case oltrefrontiera (+9,5% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno). A spingere la domanda, osserva Scenari Immobiliari, «c'è la forte liquidità disponibile e la ricerca di investimenti immobiliari a basso costo in zone di mare, possibilmente nel Mediterraneo». Nel 2014, quattro acquisti su dieci sono stati realizzati tra Spagna, Francia e Grecia. Entro la fine dell'anno dovrebbe verificarsi il superamento delle 50 mila compravendite oltrefrontiera, (il 10% in più del 2014).