Torna la voglia di casa. Vendite in ripresa del 3,6%

La lunga crisi del mattone sembra stia per finire. Anche se è presto per cantare vittoria i primi segnali di svolta per il mercato immobiliare italiano ci sono e sono anche abbastanza robusti. Nel terzo trimestre 2014 il settore ha registrato un aumento del 3,6% rispetto allo stesso periodo del 2013, con un totale di 206.945 transazioni. Sono i privati cittadini a risvegliarsi dal torpore nel quale erano caduti da qualche anno. Il mercato dell’acquisto di abitazioni residenziali ha segnato un +4,1%. Bene anche l’edilizia commerciale con un +9% negli acquisti dei negozi, mentre le transazioni relative ai capannoni (+1,6%), mentre restano in negativo gli uffici, che perdono il 2%. Da registrare l’autentico exploit del settore residenziale nelle grandi città, con Firenze che cresce del 22,8%, Bologna del 18,7% e Roma dell’11,8%. Sono questi alcuni dei principali dati contenuti nell'ultima Nota trimestrale Omi (Osservatorio mercato immobiliare) dell'Agenzia delle Entrate, che fornisce una panoramica sull'andamento del mercato immobiliare relativa al periodo luglio-settembre 2014. Su base nazionale, rispetto allo stesso periodo del 2013, il mercato residenziale guadagna oltre quattro punti percentuali, registrando 94.861 compravendite. Al Centro, gli immobili acquistati sono in crescita del 4,5%, al Nord del 4,3%, mentre al Sud si ha un tasso tendenziale pari al +3,6%. I settori commerciale e produttivo registrano rispettivamente un +9%, con 5.428 unità, e un +1,6%, con 2.014 unità. Il settore terziario perde, invece, il 2% su base nazionale, sebbene nelle aree del Centro e del Sud, dopo numerosi trimestri in perdita, si sia finalmente invertito il segno delle variazioni, con crescite dell'11,5% e del 16,3% rispettivamente. L'inversione di tendenza interessa soprattutto le principali città italiane (+9,6%). In particolare, le migliori performance si registrano a Firenze (+22,8%), Bologna (+18,7%) e Roma (+11,8%). Seguono Genova (+10,4%), Palermo (+8,9%) e Napoli (+7.3%) che riprende a crescere dopo quattro trimestri di cali. Milano conferma per il quinto trimestre consecutivo il segno positivo (+6,8%) mentre Torino è la città con il rialzo più debole (+0,7%). Anche le province delle grandi città riflettono l'andamento positivo dei capoluoghi (+4,4%), con i migliori risultati per Milano, Firenze, Genova e Napoli.