La riqualificazione nuovo volano per l’edilizia

«Terraformazione», si può prendere in prestito questo termine usato nella fantascienza (rendere abitabile un pianeta) per calarlo nella realtà: un nuovo concetto di riqualificazione e di vivibilità senza utilizzo di altro territorio per garantire degne abitazioni in aree oggi degradate. È il progetto di Aniem, Associazione Nazionale Imprese Edili Manifatturiere, al centro di una tavola rotonda a Roma con l’introduzione di Dino Piacentini, presidente Aniem. All’incontro, cui ha partecipato anche Daniele Ozzimo, assessore capitolino a Lavoro, Casa ed Emergenza abitativa, è stato presentato il progetto pilota da realizzare a Modena Ovest. Ogni città d’Italia ha aree urbanizzate con vecchie e inadeguate abitazioni accanto a decrepite caserme, capannoni o altri edifici in abbandono. Qui entra in campo la «Riqualificazione per sostituzione»: mettersi d’accordo con i residenti e, con il placet delle amministrazioni locali, garantire una ricostruzione con standard moderni. «L’idea è nata circa tre anni fa - racconta Dino Piacentini - Prima è iniziata la crisi finanziaria del 2008. In Aniem ci siamo chiesti cosa ideare. Come rimettere in piedi l’investimento e il risparmio privato». «A Modena Ovest entro un mese avremo l’adesione di 103 famiglie di una zona: non vedono l’ora che si inizi» conclude Piacentini. La minore impronta ambientale (abitazioni sviluppate in verticale), permetterà di avere più verde, nuovi servizi come residenze protette e all’infanzia, centri medici. Parte sarà a edilizia agevolata per affitti in social housing. Senza l’investimento di neppure un euro da parte delle amministrazioni pubbliche.