Compravendite la Capitale è regina

Nel2010 le compravendite di abitazioni aumentano del 12,7% fino a 8.598 transazioni. È positivo anche l'andamento degli altri capoluoghi (6,9%), con solo Bologna in leggero calo (-0,6%) secondo i dati presentati dall'Agenzia del Territorio. Al di fuori delle grandi città la crescita è più debole (0,9%) e segni negativi contraddistinguono le province di Palermo (-6,6%), Bologna (-3,8%) e Firenze (-0,8%). Questi risultati scontano un quarto trimestre 2010 particolarmente difficile (-4,1%) che vede soffrire i mercati immobiliari di tutte le macroaree (-1,7% al Nord, -5,1% al Centro e -7,9% al Sud) sia nei capoluoghi (-1,3%) che nei non capoluoghi (-5,3%). Tali contrazioni coincidono con un aumento delle quotazioni (+0,4% nel secondo semestre 2010). Il prezzo medio nazionale raggiunge così 1.579 euro al metro quadro e tocca 2.286 euro nei capoluoghi. L'aumento delle quotazioni è particolarmente forte al Nord (+0,9%), con Torino a guidare la risalita. I prezzi restano comunque inferiori dello 0,8% rispetto ai livelli precedenti la crisi (primo semestre 2008).