Nei nostri 33 Comuni i casi emersi sarebbero complessivamente 19.028. La scoperta fatta grazie ad una straordinaria operazione programmata e gestita dall'Agenzia del Territorio. Che si è avvalsa di foto aeree e tecnologie sofisticate per far emergere l'abusivismo dilagante, recuperare fiscalità evasa, verificare il rispetto dei vincoli urbanistici in un territorio che, con i condoni eretti a sistema, ha finito per degradare e veder deturpate coste, centri storici, zone agricole, in una parola, le bellezze paesaggistiche che ci hanno reso famosi nel mondo. Resta difficile capire come le migliaia di immobili emerse dallo 'screening' effettuato dall'Agenzia del Territorio siano potute sfuggire all'occhio di chi in questo contesto vive ed opera. Colpa dell'inerzia dei Comuni, di una burocrazia lenta e disattenta, della classe politica che per non perdere consenso si affida alla collaudata filosofiia del 'quaeta non movere'? Gli interrogativi, legittimi, ci fanno comunque prendere coscienza di una realtà abnorme, largamente e volutamente ignorata o sottostimata dai nostri amministratori. Che produce, però, effetti devastanti e perversi per via di un'evasione macroscopica (ci si affranca da irpef, ici, tarsu, addizionali varie) destinata a scaricarsi sui cittadini onesti sui quali grava in gran parte l'onere del risanamento del debito pubblico. Come si è riusciti a far emergere gli immobili fantasma? Con un meccanismo semplice ma collaudato. Il territorio italiano è stato completamente fotografato dall'alto e le immagini aeree digitali, con altissimo grado di risoluzione, sono state sovrapposte alle mappe catastali attraverso un software ad hoc che ha immediatamente individuato gli 'oggetti' non presenti nelle carte. Sono stati scartati quelli diversi dagli immobili e identificati i nuovi fabbricati. Per risalire ai proprietari si sono prese le particelle del catasto terreni sul quale l'immobile sorge e si è individuato il proprietario.

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Romano Forte

30/07/2010